De voormalige vestiging van Enka Keukens is gelegen aan de Amsterdamsestraatweg. De straat is de langste winkelstraat van Nederland. Deze straat is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn als diverse speciaalzaken. Dit gedeelte van de Amsterdamsestraatweg is één van de belangrijkste winkelgebieden van Utrecht Noord. Een grote diversiteit aan lokale- en regionale ondernemers hebben zich gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De Amsterdamsestraatweg is een belangrijke verbindingsweg. Het object is zowel per openbaar vervoer, als met de auto goed te bereiken. De Amsterdamsestraatweg is dichtbij het vernieuwde Utrecht C.S. gelegen.

OPPERVLAKTE
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

PARKEREN
Betaald parkeren voor de deur.

OPLEVERNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat derhalve inclusief:
– pantry-/personeelsruimte;
– sanitaire voorzieningen;
– brandpreventie middelen;
– huidig vloerbedekking;
– warmtegordijn;
– verlichtingsarmaturen;
– huidige alarm installatie;
– bestaande airco units.

HUURPRIJS
EUR 1.925,- per maand te vermeerderen met de BTW.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van (3) drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar, met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar. Kortere huurperioden zijn bespreekbaar.

OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 12 (twaalf) maanden voor het aflopen van een huurtermijn.

LEVERING EN DIENSTEN
Huurder wordt zelf rechtstreeks contractant ten behoeve van het vastrecht en het verbruik van gas, water, elektra.

BETALING
Huur en servicekosten per maand of per kwartaal voorruit.

BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

AANVAARDING
In overleg.

INFORMATIE
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.